“现在住在楼里清静多了，晚上也没有吵闹声，可以睡个安稳觉了”，说起区里推出的整治群租和规模性租赁新举措，家住溧阳华府的张新华深有感触：“过去，深更半夜，楼道里还有人大声喧哗，简直难以入睡，现在没有这情况了”。记者了解到，这一变化缘于本区对群租和规模性租赁的整治。截至目前，飘鹰公寓、曲阳花苑等125个住宅小区已挂上了“无群租小区”牌。

    记者在采访时获悉，今年以来，本区推出了整治群租和规模性租赁新举措：建立专项风险评估机制，创设“红、橙、黄、绿、青”五色定级制，建立专项风险评估机制，按照违法租赁问题的严重性、安全隐患突出程度递减的趋势，对违法租赁房屋进行定级。据区综治办相关负责人介绍，“红色”为易燃易爆、消防安全措施薄弱、房屋分隔间数较多、人员居住超标、安全隐患重大的房屋；“橙色”为产权国有或公有的公字头房屋，房屋分隔间数多、人员居住超标、有安全隐患的房屋；“黄色”为消防安全设备较少、房屋分隔间数略多、人员居住较多、安全隐患略大的房屋；“绿色”为有消防安全设备、安全隐患较小、人员较少的房屋；“青色”为消防安全设备齐全、基本无消防安全隐患、房间分割间数较少、人员少的房屋。

    本区在整治过程中，设计了“群租和规模性租赁排查表”，将房屋地址、房屋性质、建筑面积、房屋产权人信息、房屋居住人信息等内容列在一张表内，做到基本情况“一表清”。并且采取了平行排查、交叉比对的方法防止遗漏，共查出有效房屋租赁类问题信息1372条，居民区群租房屋59处，规模性租赁房屋179处。“底数”清了，定级整治也就有了方向。

    本区在整治时还实行与房东约谈制，寻求房东的配合支持，在取得房东支持后，由房东全权授权物业代其处置房屋群租问题，并签订委托协议。在遇到二房东避而不见、屡教不改和拒不开门的情况时，则可根据房东授权，由物业采取断水、断电等强制性措施。